Las Islas

Las Islas - Moderne nieuwbouw woningen in Los Urrutias, Murcia. Er is keuze tussen diverse types:

Type Ibiza:

Nieuwbouw moderne villa op 200m van het strand. De lichte villa van één verdieping heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woonkamer geeft toegang tot het terras met privé zwembad van 6mx3m. De open keuken is volledig uitgerust met huishoudelijke apparatuur en standaard huishoudelijke artikelen. De villa heeft ook een airconditioning systeem (warm/koud) en is volledig gemeubileerd met gordijnen en beddengoed.

Type Corcega:

Nieuwbouw moderne villa op 200m van het strand. De lichte villa, gebouwd over 2 verdiepingen, heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers. De woonkamer geeft toegang tot het terras met privé zwembad van 6mx3m. De open keuken is volledig uitgerust met huishoudelijke apparatuur en standaard huishoudelijke artikelen. De villa heeft ook een airconditioning systeem (warm/koud) en is volledig gemeubileerd met gordijnen en beddengoed. 

Opgepast:

• Eigenaren van Residencial Las Islas hebben recht op volledige terugbetaling van 21% IVA
• Eigenaren kunnen hun woning 11 maanden per jaar bewonen.
• Elke villa heeft een waardevolle verhuurlicentie.
• De volledige 21% IVA wordt binnen 12 maanden terugbetaald.
• 10% besparing vergeleken met de kosten van een normale villa aankoop in Spanje.

Dit waardevolle belastingvoordeel is beschikbaar voor onroerendgoedaankopen op huurprojecten volgens Europees recht en wordt veel gebruikt in heel Europa.

We kunnen een brief van onze accountants verstrekken om de IVA-terugvorderingsregeling te bevestigen.

Volledige terugbetaling van 21% IVA

Kopers van villa's in Residencial Las Islas hebben recht op volledige terugbetaling van de 21% IVA (BTW) die is betaald bij de aankoop, omdat villa's in 'Residencial Las Islas' door de Toeristenautoriteit van de regio Murcia zijn aangewezen als toeristische huurwoningen (apartamentos de alojamiento turistico). De restitutie wordt volledig betaald gedurende de eerste 12 maanden van het eigendom, op voorwaarde dat de villa minimaal vier weken in dat jaar is verhuurd. De kosten van de accountant hiervoor zijn inbegrepen in de aankoopprijs van de villa. Eigenaren mogen hun villa's 11 maanden per jaar bewonen

Huur op Las Islas

Alle eigendommen op 'Las Islas' moeten worden gehuurd door een speciaal verhuurbedrijf. We hebben een Spaans verhuurbedrijf geregistreerd met de naam 'Year-round Sunshine SL' om de verhuur te beheren en de restitutie van alle betaalde IVA/BTW te claimen. Year-round Sunshine SL heeft al een aanbod voor de verhuur van de hele site van het toonaangevende internationale vakantieverhuurbedrijf genaamd Novasol en een schatting van de te behalen huurprijzen kan worden verkregen bij ons kantoor.

Het project is gelegen in Estrella de Mar, een idyllische urbanisatie net buiten het rustige vissersdorp Los Urrutias aan de Mar Menor. In deze urbanisatie vindt u een aantal restaurants, een supermarkt en bars. En alle andere voorzieningen zijn beschikbaar in de directe omgeving (kerk, apotheek, kranten en nog veel meer).

Ontwikkeling gelegen op 43 km van Murcia, 16 km van Cartagena en op slechts 10 minuten rijden van Los Alcazares, een typische Spaanse badplaats waar zowel in de winter als in de zomer activiteit is. 

• Villa voorzien van 2 Slaapkamers en 2 Badkamers: vanaf 249,900€
• Villa voorzien van 3 Slaapkamers en 3 Badkamers: vanaf 349,900€

De informatie die we u verstrekken is indicatief en niet-bindend, maar we doen er alles aan om u zo goed mogelijk te informeren. Houd er rekening mee dat het bouwbedrijf eventueel nog aanpassingen heeft gedaan die wij nog niet hebben kunnen verwerken. Bij MedVilla staan transparantie en zekerheid voorop: we zorgen samen met onze advocaten ervoor dat alle vergunningen en bankwaarborgen in orde zijn, zodat uw nieuwe woning wordt gedekt door een 10-jarige garantieverzekering. Zo bent u verzekerd van een zorgeloze én 100% veilige aankoop.

In opdracht van de projectontwikkelaar bieden wij met trots het project Las Islas aan. Zie je ergens een lagere prijs? Dan is de kans groot dat die collega-makelaar zijn prijzen nog niet heeft bijgewerkt. Hou ook rekening met de bijkomende kosten — we bezorgen je graag een heldere kostenberekening.

Boek NU uw GRATIS bezichtigingsreis en ontdek de omgeving en kijkwoning van Las Islas