2 slaapkamer Appartement met tuin in El Raso - Nieuwbouw

Oasis Laguna- Appartement met tuin gelegen te El Raso aan de Costa Blanca Zuid in Spanje.

Appartement met tuin voorzien van 2 Slaapkamers en 2 Badkamers, gemeenschappelijk zwembad en ondergrondse parkeerplaats met berging.

Verder nog inbegrepen in de prijs zijn o.a.: volledige airco installatie, afgewerkte badkamer(s), verhuurlicentie, etc…

De woningen worden ook volledig gemeubeld opgeleverd en beschikken verder over een SPA wellnesscentrum, buitenfitness, minigolf en petanquebaan alsook een social club voor eigenaars.

Voorwaarden:

• Je kan het appartement maximaal 4 maanden per jaar zelf gebruiken, de overige maanden wordt dit exclusief via een vast verhuurbedrijf ter plaatse, dat alles regelt van presentatie en promotie tot boekingen en ontvangen van de gasten, verhuurt. 
• 35% van de huurinkomsten zijn voor het beheerbedrijf, 65% van de inkomsten komen dus u toe. 
• Er is een prognose vooropgesteld van 5% per jaar over een periode van 10 jaar, afhankelijk van verhuurcapaciteit en de categorie van het appartement.
• Kosten voor waterverbruik, elektriciteit, verzekering en gemeentebelasting dienen nog in mindering gebracht te worden van de 65% opbrengst.

Opgepast:

Onderstaande prijs kosten inbegrepen is niet correct. Deze aankoop valt onder 21% btw stelsel in plaats van 10% BTW (21% BTW is terugvorderbaar na de akte en wordt door de Spaanse belastingdienst terugbetaald!!!) omdat deze reeds voorzien zijn van een toeristische verhuurvergunning!

Heb je vragen over deze uitzonderlijk investeringsmogelijkheid, laat het ons weten

Onder voorbehoud van eventuele prijswijzigingen door de projectontwikkelaar is de geschatte aankoopprijs inclusief 14% kosten [BTW, notaris, advocaat, registratie, zegelrecht, 2x NIE nummer, aansluiting water en elektriciteit]: 247.380€

Alle vergunningen en bankwaarborgen zijn volledig afgeleverd. Dit project wordt dan ook gedekt door een 10-jarige garantieverzekering waardoor we u een 100% veiligheid aankoop bieden.