Nederlandstalige advocaat in Spanje
14.04.2020Wanneer u in de markt bent om een huis kopen in Spanje, dan komt daar nog best wel wat bij kijken. U kunt dan de hulp van een Nederlandstalige advocaat in Spanje goed gebruiken. De regelgeving met betrekking tot de aankoop van een (tweede) huis is in Spanje toch weer anders dan in Nederland. Het is dus zaak om betrouwbare advocaten in Spanje te vinden, die u kunnen helpen om de aankoop volgens de daar geldende regels rond te maken.
Ook kan de taal een flinke hindernis blijken te zijn bij de aankoop van uw (tweede) huis. De Spanjaarden spreken over het algemeen alleen Spaans, maar weinig Engels en zeker geen Nederlands. Om u goed te kunnen laten informeren is het heel verstandig om één van de Nederlandse advocaten in Spanje in de arm te nemen.
Waar kan een Nederlandstalige Advocaat in Spanje u bij helpen?
Nederlandstalige advocaten in Spanje hebben kennis van de taal. Voor u, als potentiële koper van een huis in Spanje, kan de Spaanse (of Catalaanse) taal een flinke barrière zijn. U wilt te allen tijde voorkomen dat u door het niet (voldoende) verstaan en spreken van de taal een flinke miskoop doet. Het is daarom heel fijn om te weten dat er advocaten in Spanje (of meer specifiek, Nederlandstalige advocaten aan de Costa Blanca) zijn die zowel het Nederlands als het Spaans volledig onder de knie hebben. De advocaten zijn vaak van origine Nederlandstalig en kunnen u dus goed informeren. En ja, dat geeft vertrouwen – vertrouwen dat u wilt hebben wanneer u op het punt staat een grote uitgave te doen.
Soms spreekt uw Nederlandstalige advocaat in Spanje gewoon Nederlands, en soms zal er een Spaanse advocaat zijn met een Nederlands-Spaanse juridisch medewerker die met u contact zal hebben. Dit maakt voor het proces niets uit.
Verschillen in regelgeving tussen Spanje en Nederland of België
Het is niet gemakkelijk om over de landsgrenzen heen een grote aankoop, zoals een (tweede) huis te doen. U krijgt te maken met allerlei verschillen tussen Belgie of Nederland en Spanje. Denk aan verschillen in regelgeving, maar ook zeker in afhandeling van de verkoop. Zo is het in Spanje niet verplicht om als verkopende partij verborgen gebreken te melden. Natuurlijk kunt u hiervoor een bouwkundige over laten komen uit Nederland of België, maar een Nederlandstalige advocaat in Spanje zelf kan u ook goed helpen.
Het is bijvoorbeeld belangrijk dat u zeker weet dat het huis dat u wilt kopen volgens de regels is gebouwd. De kans is namelijk aanwezig dat het huis dat u op het oog hebt, illegaal is gebouwd. Het kan dan zomaar zijn dat uw net gekochte huis moet worden afgebroken. Een Nederlandstalige advocaat in Spanje is goed op de hoogte van dit soort vaak voorkomende problemen. Daarom kunnen ze u precies laten weten of de aankoop van een bepaald huis verstandig is.
De betaling van uw huis in Spanje
Wanneer u in Nederland of België een huis koopt, maakt u het geld over naar de notaris. De notaris zorgt dan voor de verdere financiële afhandeling. In Spanje werkt dat anders. Een huis betalen in Spanje moet gedaan worden vanaf een Spaanse bankrekening naar de rekening van de verkopende partij. Hier kan een Nederlandstalige advocaat in Spanje u goed bij helpen. Of u kunt in dat geval met uw advocaat in Spanje afspreken dat u het geld naar de rekening van het kantoor stort. De advocaat zorgt dan voor de verdere afhandeling.
Wat is het verschil tussen een gestor en een abogado in Spanje?
Wat doet een gestor? Een gestor is niet hetzelfde als een advocaat in Spanje. Een gestor kunt u zien als een boekhouder of een jurist met heel veel kennis van zaken op bijvoorbeeld het gebied van onroerend goed of belastingen. De gestor heeft vooral een administratieve functie. Hij of zij mag niet voor u procederen.
De gestor zal, wanneer u besloten heeft over te gaan tot de aankoop van een huis in Spanje, alle benodigde documenten bij elkaar zoeken. Op deze manier kunt u er zeker van zijn dat de gestor er voor zorgt dat alle papieren die er maar bestaan met betrekking tot het huis dat u wilt aanschaffen op tijd bij de juiste instanties terecht komen. Zo moet er in Spanje bijvoorbeeld gepubliceerd worden dat een bepaald onroerend goed over gaat in andere handen. Het achterhalen van de juiste documenten én het publiceren kan voor een Belg of Nederlander in Spanje nog best problemen opleveren, zeker wanneer u niet goed op de hoogte bent van de regelgeving en wanneer u niet voldoende kennis heeft van de Spaanse taal.
Wat doet een Nederlandstalige advocaat in Spanje?
De (Nederlandstalige) advocaat (abogado) in Spanje staat ook op al bovenstaande gebieden voor u klaar. Daarbij kan een Nederlandse advocaat in Spanje nog veel meer voor u betekenen. Denk dan aan het wegwijs maken in de regelgeving in Spanje, maar ook aan het procederen wanneer een aankoop onverhoopt tóch onvoordelig voor u is uitgepakt. Zowel de advocaat als de gestor heeft als doel ervoor te zorgen dat u onbezorgd kunt gaan wonen en leven in Spanje.
Een lijst van Nederlandstalige advocaten in Spanje
Een beetje hulp bij het vinden van Nederlandstalige advocaten in Spanje is wel handig. Hieronder vindt u een lijst met diverse advocatenkantoren aan de Costa Blanca en in Spanje. U kiest, natuurlijk, altijd de advocaten in Spanje die het best bij u passen. Bij de meeste advocaten aan de Costa Blanca en in Spanje in het algemeen, kunt u een vrijblijvend intake- of kennismakingsgesprek aanvragen. Zo kunt u “voelen” of deze advocaat bij u en uw wensen past.
MacLegal
MacLegal is geen Nederlandstalige advocaat in Spanje maar een Spaanstalige advocaat die zich laat bijstaan door Nederlandsprekende medewerkers. MacLegal Advocaten & Architecten is een bedrijf dat bestaat uit gekwalificeerde professionals. MacLegal is samengesteld uit een multicultureel team dat kan communiceren in het Engels, Frans, Nederlands, Arabisch en natuurlijk ook SPAANS!
Santa Alodía, nº 2 - 1ª Planta, Local 20
03189 – Playa Flamenca, Orihuela Costa
t. +34 965 038 448
e. info@maclegal.es
Link inc
Link inc staat voor u klaar met fiscaal en juridisch advies. Het is een team van Vlamingen dat sinds 2006 actief is in de provincie Alicante. Ze regelen al uw praktische, administratieve en juridische zaken met betrekking tot uw verblijf, aankoop, of eigendom in Spanje. Ze behartigen enkel en alleen uw belangen want werken in úw opdracht, onafhankelijk van vastgoedmakelaars en andere tussenpersonen. LinkInc kan u bijvoorbeeld ook helpen bij het aanvragen van een NIE nummer, mocht u daar zelf niet uitkomen. LinkInc eerlijke tarieven die vooraf duidelijk worden afgesproken.
Avenida Locutor Vicente Hipólito 39
03540 Alicante (Playa de San Juan)
t.
e. info@linkinc.es
Oprichter Martijn Bressers heeft meer dan 20 jaar ervaring in de Nederlandse en Spaanse advocatuur. U kunt dus wel zeggen dat u hier te maken heeft met een topper op het gebied van recht in Spanje. Deze Nederlandstalige advocaat in Spanje heeft een ruime ervaring op het gebied van de meer gecompliceerde zaken. Een groot team van Spaanse medewerkers helpt hem met het voeren van Bressers Law. Zo is alle expertise op ieder rechtsgebied in Spanje samengevoegd.
Calle Gran de Gràcia 1, 2º 3ª
08012 Barcelona
t.
f.
e. info@bresserslaw.com
De Haan en Mulder advocaten zijn al jaren bekend met het Spaanse rechtsstelsel. Ze zijn beiden aangesloten bij de Orde van Advocaten in Nederland en zijn ook lid van verschillende Ordes van Advocaten in Spanje. Dit geeft aan dat zij alle opleidingen met goed gevolg hebben doorlopen en dat zij u dus ook in Spanje heel goed kunnen helpen. Beide advocaten spreken behalve Nederlands ook Spaans en Catalaans. Dit kan en zal de communicatie aanzienlijk verbeteren wanneer u in Spanje op zoek gaat naar een woning.
Carrer de Balmes, 76,
08007 Barcelona
t.
e. info@dehaanmulder.com
Gimbrère Advocaten heeft vestigingen in Amsterdam, Breda, Barcelona, Madrid en Marbella. U kunt dus wel zien dat ze een brede ervaring hebben zowel met het Nederlandse als met het Spaanse rechtsstelsel. In Spanje werken maar liefst 13 advocaten en juridisch medewerkers. Zij staan voor u klaar zodat u er zeker van kunt zijn dat de aankoop die u doet een echt goede aankoop is.
C/Ramon Gómez de la Serna 22
29602, Marbella
Spanje
t.
f.
e. info@gimbrere.es
De advocaten die bij MAB advocaten werken zijn allemaal tweetalig. Dat kan een groot voordeel zijn bij de aankoop van een huis in Spanje. U kunt er dan echt van uit gaan dat er niets verloren gaat in de vertaling van de ene naar de andere taal. Het kan zijn dat bepaalde documenten of stukken beëdigd vertaald moeten worden, bijvoorbeeld voor een rechterlijke procedure of een deskundig rapport. Hiervoor worden extra kosten in rekening gebracht.
Calle Alameda, 16–2–B
28014 Madrid
t.
e. info@mabadvocaten.com
Een advocaat in Nederland die samenwerkt met advocaten in Spanje. Het is een ideale manier van werken wanneer u vanuit Nederland uw zaken in Spanje wilt laten behartigen. Nobel Advocatuur kan in Spanje kan deze advocaat voor u ook op “no cure no pay” basis aan het werk. In Nederland zijn deze afspraken niet mogelijk, dit om belangenverstrengeling te voorkomen.
Parklaan 3
3016 BA Rotterdam
t.
f.
e. info@nobeladvocatuur.nl
Sirejacob werkt in Spanje onder de naam Legal Advisors Spain S.L.. Zij staan u met raad en daad bij bij de meest uiteenlopende zaken. Of u nu onroerend goed wilt kopen of verkopen in Spanje, deze Nederlandstalige advocaten in Spanje staan voor u klaar. Het hoofdkantoor van dit kantoor is gevestigd in Marbella, maar er zijn ook vestigingen in Alicante, Barcelona, Tenerife en Palma de Mallorca.
Avenida Ricardo Soriano 20, 7/A
29601 Marbella (Málaga)
t.
f.
e. info@sirejacob.com
Smulders abogados is een kantoor van een Nederlandse dame, Rianne Smulders, die, na jaren in Nederland te hebben gewerkt, naar Spanje is vertrokken. Zij heeft daar jarenlang gewerkt in de onroerend goed sector en naast haar toenmalige baan heeft ze een universitaire Rechtenstudie aan de Spaanse U.N.E.D. Universiteit gedaan. Hierdoor weet deze Nederlandstalige Advocaat in Spanje u prima te helpen met alle vragen omtrent advocatuur in Spanje én al uw vragen met betrekking tot onroerend goed.
Calle Norte, 7
04810 Oria (Almería)
t.
m.
e. info@smuldersabogados.es
Van Loon & Ruiz is een Nederlands advocaten bureau in Spanje. Toen Spanje toetrad tot de EEG (in 1986!) is dit bureau gaan inventariseren of het openen van een kantoor aldaar verstandig zou zijn. Dit bleek een gulden greep. Want door de verschillen in regelgeving tussen Spanje en Nederland kwamen veel mensen die een (tweede) huis wilden kopen in Spanje in de problemen. Met deze Nederlandstalige advocaten in Spanje haalt u veel kennis in huis. Mede dankzij deze lange ervaring weet dit advocatenkantoor zich te onderscheiden voor Nederlanders die in Spanje een huis willen kopen.
Calle Tabarca 46/A
03580 Alfaz del Pi (Alicante)
Spanje
t.
f.
e. info@vanloonadvocaten.com
Jan Nicolas Advocaten & Abogados
Jan Nicolas Advocaten & Abogados is een associatief Nederlands advocatenkantoor in Spanje, met steunpunten aan de Costa Blanca, Costa del Sol en Costa Brava. De specialisatie richt zich met name op zaken die met het kopen van vastgoed in Spanje te maken hebben, zoals aankoopbegeleiding, waardebepaling en bouwkundige controle van de te kopen woning. Dit maakt Jan Nicolas het kantoor bij uitstek daar waar het gaat om begeleiding bij het kopen van een huis in Spanje, waarbij men streeft naar hoogstaande, stipte dienstverlening, nauw aansluitend bij de concrete wensen van de vaak Nederlandstalige cliënten. Zij begeleiden u van A tot Wonen, vanaf het allereerste contact tot en met de juridische levering bij de notaris.
Calle Ramón y Cajal 4
03720 Benissa (Alicante)
Spanje
t. +34 96 502 0414
M. +34 603 644 638
e. info@jannicolas.com
w. www.spanjeadvocaat.es
Advies nodig?
Heeft u naar aanleiding van dit artikel nog vragen? Neem gerust contact met mij op via info@medvillaspanje.com
Disclaimer
De informatie in deze blog is uitsluitend bedoeld voor algemene informatiedoeleinden. Hoewel we ernaar streven de informatie up-to-date en correct te houden, geven we geen verklaringen of garanties van welke aard dan ook, expliciet of impliciet, over de volledigheid, nauwkeurigheid of betrouwbaarheid, met betrekking tot deze informatie voor welk doel dan ook. Elk vertrouwen dat je stelt in dergelijke informatie is daarom strikt op eigen risico. Wij zijn geen expert op fiscaal en juridisch gebied. Je dient dus zelf alle informatie zelf te controleren op volledigheid en correctheid. Wij adviseren je daarom nadrukkelijk om een geregistreerde advocaat in de arm te nemen om je hierin te laten ondersteunen. Wij kunnen je, indien je dat wenst, een Nederlandstalige advocaat aanbevelen, die woont en werkt in Spanje
